¡Impresionante Casa en Venta en la Exclusiva Urbanización Resort Golf Hotel Club del Lago, Punta Ballena!<br>Ubicada en un terreno privilegiado de 1700 m² con acceso a dos calles, esta espectacular propiedad ofrece 415 m² construidos distribuidos en tres niveles: planta alta, planta baja y subsuelo. A continuación, todos los detalles que hacen de esta casa una oportunidad única.<br><br>Características Generales:<br>Terreno: Ubicado sobre calle Laguna del Sauce, entre Lago Camacchio y Lago Winnipeg, con salida a ambas calles.<br>Construcción:<br>Planta Alta: 83 m²<br>Planta Baja: 294 m²<br>Subsuelo: 39 m² a nivel de calle Laguna del Sauce<br>Detalles de Construcción:<br>Estructura: Mampostería con doble muro y aislación térmica intermedia, losa de hormigón armado.<br>Acabados:<br>Pisos de porcelanato pulido<br>Revestimientos en baños, cocina y lavadero con cerámica blanca 30x90 cm<br>Grifería FV<br>Termotanques Ariston (5 unidades)<br>Mamparas de vidrio templado en todos los baños<br>Carpintería de aluminio prepintado blanco, mosquiteros y DVH en todas las aberturas<br>Iluminación: Artefactos de primera línea en todos los ambientes<br>Escaleras: Estructura metálica con peldaños de lapacho<br>Puertas: Principal de dos hojas en madera de cedro rosa, interiores blancas<br>Riego: Sistema automático en todo el predio<br>Cercado: Perimetral, con postes de madera y malla electrosoldada, tranquera de acceso posterior<br>Arboleda: Autóctona<br>Climatización: Equipos de aire acondicionado split y multisplit en dormitorios, living, comedor, escritorio, playroom y vestidor<br>Conexiones: Instalación de cableado para telefonía, televisión y sistema de seguridad<br>Distribución:<br>Planta Baja:<br><br>Cocina: Totalmente equipada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico, campana de acero inoxidable, heladera con freezer, lavavajillas, muebles bajo mesada y alacena, isla central, mesadas de mármol sintético<br>Despensa: Con placares<br>Habitación de servicio: Con baño independiente<br>Lavadero: Independiente con lavarropas y secarropa<br>Tender: Cercado con empalizada<br>Toilette: Baño social<br>Escritorio: Excelente iluminación natural<br>Suite Principal: Vestidor y baño completo con dos duchas<br>Living: Con estufa a leña de alto rendimiento<br>Comedor: Mesa y sillas tapizadas para 8 personas<br>Galería exterior cubierta: Con parrilla, mesada exterior, y solado de porcelanato sin pulir<br>Planta Alta:<br><br>Dormitorio 2: Amplio con placares y vista al lateral y parque del fondo<br>Dormitorio 3: Amplio con placares, vista y balcón al frente<br>Playroom: Excelente iluminación natural<br>Terraza: Accesible hacia el fondo con baranda de vidrio<br>Subsuelo:<br><br>Cochera cubierta: Con acceso por escalera a la planta baja<br>Baulera: Amplio espacio de almacenamiento<br>Portón levadizo: Automatizado en madera de cedro rosa<br>Exteriores:<br><br>Parrillero independiente: 6.5m x 7.25m con mesada, barras de mármol sintético, baño con ducha y mampara, parrilla interior, carpintería vidriada y pérgola<br>Piscina: 15m x 4m, iluminación LED, desnivel de 3m, revestida con venecitas, climatizada con dos bombas de calor, deck perimetral en madera Tatayuba<br>Mobiliario: Incluye camas, sofás, TV, estufa, mesa de comedor y sillas, y varios electrodomésticos<br>Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA<br>¡No dude en contactarnos para más información y agendar su visita!<br>¡Esta casa es una joya en la exclusiva zona de Punta Ballena! ¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita!