<p>OPORTUNIDAD EN POCITOS</p><p><br></p><p>Este apartamento de 145m², ubicado en Pocitos, ofrece una experiencia de vida inigualable con sus techos altos y espacios despejados. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, una habitación de servicio convertible en oficina o cuarto dormitorio, y 2 terrazas que proporcionan una vista panorámica impresionante.</p><p><br></p><p>Reciclado Total: Cañerías de termofusión, sistema eléctrico, aberturas, persianas, paredes pintadas y pisos de parquet plastificados recientemente.<br>Construcción de Mampostería: Con techos altos y acabados en finas molduras.<br>Living-Comedor: Amplio y luminoso, con dos grandes ventanales, balcones orientados al norte, y sistema de doble vidriado hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico.<br>Dormitorios: Tres habitaciones grandes con pisos de parquet y placares empotrados nuevos; uno con baño en suite. Ventanas nuevas con sistema GALA CR y DVH.<br>Cocina: Espaciosa y luminosa, con doble mesada, muebles en perfecto estado, horno empotrado, anafe eléctrico Bosch, campana y vistas despejadas hasta el río.<br>Baños: Dos baños completos con accesorios Bosch y mamparas de vidrio Bia, además de un tercer baño utilizado actualmente como depósito.<br>Comodidades:<br><br>Agua caliente central y calefacción por losa radiante.<br>Box de almacenamiento en el subsuelo.<br>Servicio de limpieza de áreas comunes y portería en horarios establecidos.<br>Estacionamiento:<br><br>Aunque la unidad no incluye garaje, se alquila uno al lado por $3.500/mes con posibilidad de continuar.<br>Gastos Comunes:<br><br>Gastos comunes: $24.500 (incluye fondo de reserva y fondo para obras).<br>Contribución Inmobiliaria: $10.800 (trimestral).<br>Tributos domiciliarios: $2.600 (bimestral).<br>Impuesto Primaria: $3.000 (trimestral).</p><p><br>¡Listo para mudarse y disfrutar de la mejor vista y comodidad en Pocitos por $398.000 USD!</p><p>Comisión inmobiliaria 3% +IVA<br></p><p><br></p>