SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 55.26 m²
- Cubierta: 46 m²
- Descubierta: 9.26 m²
- Superficie Total: 55.26 m²
DESCRIPCIÓN
Apartamento dúplex en Barrio Sur<div><br></div><div><br></div><div>1 Dormitorio</div><div><br></div><div>Cocina integrada</div><div><br></div><div>Baño</div><div><br></div><div>Balcón</div><div><br></div><div><br></div><div>Construido bajo la lay de Vivienda promovida.</div><div><br></div><div><br></div><div>GARAGE OPCIONAL: USD 22.800</div><div><br></div><div><br></div><div>- Forma de pago Plazo de Obra: 10% seña + 20% compromiso + 60% durante obra + 10 % ocupación.</div><div><br></div><div><br></div><div>- Forma de pago Contado: 10% seña + 80% compromiso + 10 % ocupación.</div><div><br></div><div><br></div><div>- 4,5% gastos de ocupación</div><div><br></div><div>- Comisión inmobiliaria 3% + IVA</div><div><br></div><div><br></div><div>ENTREGA 2025</div><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Prés Mauá es una OPORTUNIDAD de invertir a tan solo 1 cuadras de la Rambla.
El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato sobre la calle Andes. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades.
En áreas comunes contara con cowork, laundry, y parrillero.
-Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
-Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.
- 4,5% gastos de ocupación
- Forma de pago Plazo de Obra 10% seña + 20% compromiso + 60% durante obra + 10 % ocupación.
- Forma de pago Contado 10% seña + 80% compromiso + 10 % ocupación.
- Comisión inmobiliaria 3% + IVA
ENTREGA 2025
